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Condiciones

1. El contrato de corretaje entre el cliente y nosotros se produce a través de un acuerdo por escrito o mediante el uso de nuestras actividades de corretaje sobre la base o con conocimiento de la reclamación de comisión incurrida por la actividad de corretaje/verificación exitosa. Si de las circunstancias o pactos divergentes no surgiera otra cosa, el contrato tiene una duración de seis meses y se prorroga automáticamente por un mes más, a menos que uno de los contratantes haya dado aviso de resolución un mes antes de la terminación del contrato.

2. Nuestras actividades de mediación y/o verificación se basan en la información que nos proporcionan nuestros socios contractuales u otras personas autorizadas para proporcionar información. No se acepta ninguna responsabilidad por esto. Quedan reservados los errores y/o la venta o alquiler previos.

3. Siempre que no haya conflicto de intereses, tenemos derecho a trabajar a comisión para la otra parte del contrato principal.

4. Si, a través de nuestras actividades de mediación y/o verificación, se concluye un contrato de alquiler entre las partes del contrato principal para el objeto del contrato en lugar del contrato de compra originalmente previsto o viceversa, esto no afecta el reclamo de la comisión. En tal caso, se considerará adeudada la comisión de corretaje habitual en el sentido del artículo 653 (2) del Código Civil alemán.

5. Si el cliente conoce la oportunidad del contrato con respecto al objeto del contrato ofrecido y la disponibilidad contractual de la otra parte contractual del contrato principal (conocimiento previo) al concluir el contrato de corretaje o si obtiene este conocimiento de un tercero durante el término del contrato de corretaje, debe informarnos inmediatamente.

6. Nuestras exposiciones inmobiliarias, la información inmobiliaria/contractual facilitada por nosotros y toda nuestra actividad de mediación y/o verificación está o están destinadas exclusivamente al o a los clientes destinatarios en cada caso. El cliente está obligado a tratar la información pp. confidencialmente después de la conclusión del contrato de corretaje y no transmitirla a terceros. Si el cliente viola esto de manera culpable, será responsable ante nosotros por daños y perjuicios si como resultado no se produce el éxito de nuestras actividades de mediación y/o verificación. Si el contrato principal se concluye con un tercero como resultado de la divulgación no autorizada de información, el cliente es responsable ante nosotros del pago de la comisión perdida.

7. La reclamación de la comisión vence en el sentido del artículo 652 (1) BGB al concluir el contrato principal efectivo si el contrato principal se basa en nuestra actividad de verificación/corretaje contractual. El cliente está obligado a informarnos inmediatamente cuándo, por qué tarifa y con qué partes se celebró el contrato principal. La obligación de informar no se ve afectada por el hecho de que el contrato principal esté sujeto a una condición suspensiva y ésta aún no se haya producido.

8. El cliente solo puede hacer valer derechos de retención o compensación contra nuestra reclamación de comisión si las reclamaciones del cliente se basan en la misma relación contractual (contrato de corretaje) o si otras reclamaciones son indiscutibles o legalmente vinculantes.

9. No participamos en procedimientos de resolución de disputas ante una junta de arbitraje de consumidores.

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